in realtà l'assegnazione degli europei dovrebbe sbloccare tutto, verrà approvata la legge crimi, e a quel punto automaticamente gli stadi potranno essere ristrutturati dalle società che ne usufruiscono, altrimenti il comune dovrebbe fare una cessione a prezzo simbolico (e gli converebbe), ma c'è il problema che per farlo dovrebbe indire una gara
Il Project Financing non funziona così, i passaggi sono più o meno questi:
-Un ente privato si fa promotore di un progetto di finanza per la gestione o la costruzione di un bene che rimane pubblico, ma sul quale, in base ad un PEF ha una gestione esclusiva di un tot di anni tale da permettere il ritorno dell'investimento più i guadagni.
-L'Ente fa una preselezione di altri sogetti privati interessati all'inevstimento e ne seleziona vari che diano garanzie.
-Solo dopo questo si fa la gara ad inviti per selezionare il rpivato che debba vedersi assegnato il progetto di finanza.
Nella prassi questa procedura porta più del 90% delle volte all'assegnazione al promotore, nel caso dello stadio ancora dippiù il rpomotore sarebbe avvantaggiato (se fosse la SSCN) perchè avrebbe un ritorno diretto dalla gestione dello stadio (ci gioca il Napoli) piuttosto che uno indiretto (lo si fitta al Napoli).
Dunque si può fare facilmente se c'è la volontà politica ed una banca che voglia garantire il capitale iniziale e le fidiussioni (è un obbligo di un PF farsi asseverare il progetto da una banca).
