Autore Topic: Stadio San Paolo  (Letto 196300 volte)  Share 

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Offline rickyrich91

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Re:Stadio San Paolo
« Risposta #4580 il: 09 Giugno, 2017, 11:51:33 am »
come ogni anno solita tarantella stadio , versione 2017/2018


Offline TOTORE-RASTAMAN

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Re:Stadio San Paolo
« Risposta #4581 il: 10 Giugno, 2017, 09:52:32 am »
Articolo la commissione uefa da l'ultimatum al san paolo per l'adeguamento degli standard di sicurezza, il Napoli giocherà a Palermo in 3... 2... 1...
 :look:

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Stadio San Paolo
« Risposta #4582 il: 10 Giugno, 2017, 10:35:16 am »
A questo punto almeno ci facessero giocare a Benevento :look:

Vigorito caccia lo stadio!

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« "[..] se tra voi c'è qualche fuori-classe lo sopporterò, altrimenti per fare una grande squadra mi accontenterò soltanto dei.. grandi giocatori, cioè di quei giocatori che hanno il coraggio grande, il cuore grande. Chi non ha queste virtù non è un grande giocatore, e neanche un mediocre giocatore. È soltanto nulla, quindi può vestirsi ed andarsene subito." » [W. Garbutt ]

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Re:Stadio San Paolo
« Risposta #4583 il: 12 Giugno, 2017, 17:04:37 pm »
semp o stess ogni anno con De Laurentiis che tra l'altro spara le solite cazzate su Bagnoli e adesso addirittura le terme di Agnano...
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Re:Stadio San Paolo
« Risposta #4584 il: 04 Aprile, 2018, 13:33:33 pm »
http://www.gazzetta.it/Calcio/Serie-A/Napoli/04-04-2018/napoli-de-magistris-apre-vendita-san-paolo-possibile-circa-50-milioni-260258888886.shtml


DeMagistris ha detto che per 50 milioni lo cede a chi lo vuole...io, quasi quasi, un salto da prestitò lo faccio e vedo che mi dicono
Siamo la seconda con più punti nella storia della Serie A, chi muove critiche al progetto tattico va internato, pchè verament nun sta buon.

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« Risposta #4585 il: 04 Aprile, 2018, 13:56:20 pm »
Faccio prima io, chiedo un prestito inpdap e me lo accatto
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È un dolore enorme.
É chiaro che il suo obiettivo é quello: lo scudetto, poi la Champions, dopodiché avrà sei milioni di persone ai suoi piedi pronte a tutto per lui e disposte a innalzarlo come dittatore illuminato con un colpo di stato.

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Re:Stadio San Paolo
« Risposta #4586 il: 04 Aprile, 2018, 14:17:14 pm »
http://www.gazzetta.it/Calcio/Serie-A/Napoli/04-04-2018/napoli-de-magistris-apre-vendita-san-paolo-possibile-circa-50-milioni-260258888886.shtml


DeMagistris ha detto che per 50 milioni lo cede a chi lo vuole...io, quasi quasi, un salto da prestitò lo faccio e vedo che mi dicono


Se è vera questa cosa vuol dire che il San Paolo per il Comune è solo un peso. Lo terranno fino alle universiadi poi è probabile che venga ceduto al Pappy, non vedo perchè non debba prenderlo per 50 milioni.

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« Risposta #4587 il: 04 Aprile, 2018, 14:25:00 pm »
Se dema ha detto 50 milioni di può chiudere pure a molto meno imho.

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« "[..] se tra voi c'è qualche fuori-classe lo sopporterò, altrimenti per fare una grande squadra mi accontenterò soltanto dei.. grandi giocatori, cioè di quei giocatori che hanno il coraggio grande, il cuore grande. Chi non ha queste virtù non è un grande giocatore, e neanche un mediocre giocatore. È soltanto nulla, quindi può vestirsi ed andarsene subito." » [W. Garbutt ]

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Re:Stadio San Paolo
« Risposta #4588 il: 04 Aprile, 2018, 14:31:41 pm »
Se dema ha detto 50 milioni di può chiudere pure a molto meno imho.

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Vabbuo ja regaliamolo al pappone direttamente no ?  :look: Adesso il San Paolo sarà un rottame, ma è il nostro rottame. Rendiamoci conto che per una cifra misera un intera area cittadina e una struttura NOSTRA passa in mano a quel fetoso di merda.

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Re:Stadio San Paolo
« Risposta #4589 il: 04 Aprile, 2018, 15:30:07 pm »
Vabbuo ja regaliamolo al pappone direttamente no ?  :look: Adesso il San Paolo sarà un rottame, ma è il nostro rottame. Rendiamoci conto che per una cifra misera un intera area cittadina e una struttura NOSTRA passa in mano a quel fetoso di merda.

50 milioni non sono pochi, se c'è poi obbligo ad una seria ristrutturazione...alla fine stai vendendo un catorcio nel quale dovresti buttare tanti soldi e nel quale sei capace giusto di far giocare il Napoli (non si organizza nulla di decente al SanPaolo da decine di anni.


Francamente cederlo a privati, chiunque sia, sarebbe una cosa sensata e lo dico io che sono nemico delle privatizzazioni quasi in ogni campo.
Siamo la seconda con più punti nella storia della Serie A, chi muove critiche al progetto tattico va internato, pchè verament nun sta buon.

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Re:Stadio San Paolo
« Risposta #4590 il: 04 Aprile, 2018, 15:42:32 pm »
dela non lo comprerebbe mai perchè subito pensa ai 50 milioni da sborsare + la ristrutturazione da almeno  50 milioni a salire e gli viene già il primo mancamento.

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Stadio San Paolo
« Risposta #4591 il: 04 Aprile, 2018, 15:46:02 pm »
Il comune ha ammesso che lo venderebbe perché gli oneri da pagare sono diventati troppo alti per il suo bilancio, anche alla luce delle ultime multe ricevute (storiaccia che vede il comune due volte danneggiato).
Quindi è chiaro che si può trattare a una cifra più bassa, ma anche che Dela sarebbe obbligato a spenderci altri soldi, e parecchi, immediatamente.
Il che abbassa ancora la cifra, a mio avviso.
Il San Paolo ormai è un peso per Napoli, solo un privato può riuscire a tirarci fuori qualcosa, ma con spese considerevoli.
moriremo tutti....ricordalo
È un dolore enorme.
É chiaro che il suo obiettivo é quello: lo scudetto, poi la Champions, dopodiché avrà sei milioni di persone ai suoi piedi pronte a tutto per lui e disposte a innalzarlo come dittatore illuminato con un colpo di stato.

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Re:Stadio San Paolo
« Risposta #4592 il: 04 Aprile, 2018, 17:05:25 pm »
Per me andrebbe abbandonato definitivamente, renderlo semi-privato e trasformato in qualcosa di differente. Tipo quello che si auspicava per lo sferisterio. Un'arena per gli eventi con centro commerciale annesso potrebbe essere un'idea. Basterebbe menare per terra un anello e costruire una copertura totale.
A Barcellona hanno riconvertito un'arena da corrida in un centro commerciale meraviglioso, con copertura e quant'altro, un capolavoro in pieno centro a Montjuc.
Spoiler


Lo stadio del futuro deve essere costruito altrove, in zona più periferica, con strutture e mezzi adatti. Un'investimento simile sarebbe un vuoto a perdere per tutti. Istituzioni, società, abitanti ed usufruitori.

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Re:Stadio San Paolo
« Risposta #4593 il: 04 Aprile, 2018, 17:18:16 pm »
50 milioni non sono pochi, se c'è poi obbligo ad una seria ristrutturazione...alla fine stai vendendo un catorcio nel quale dovresti buttare tanti soldi e nel quale sei capace giusto di far giocare il Napoli (non si organizza nulla di decente al SanPaolo da decine di anni.


Francamente cederlo a privati, chiunque sia, sarebbe una cosa sensata e lo dico io che sono nemico delle privatizzazioni quasi in ogni campo.
Il comune ha ammesso che lo venderebbe perché gli oneri da pagare sono diventati troppo alti per il suo bilancio, anche alla luce delle ultime multe ricevute (storiaccia che vede il comune due volte danneggiato).
Quindi è chiaro che si può trattare a una cifra più bassa, ma anche che Dela sarebbe obbligato a spenderci altri soldi, e parecchi, immediatamente.
Il che abbassa ancora la cifra, a mio avviso.
Il San Paolo ormai è un peso per Napoli, solo un privato può riuscire a tirarci fuori qualcosa, ma con spese considerevoli.


Ma non è tanto la struttura (che vale anche meno di 50 milioni dato che il SanPaolo è un rudere), quanto piuttosto l'area che ti stai assicurando. Anche io non storco tanto il naso sulla cessione del SanPaolo, un rudere oramai diventato un peso, quanto piuttosto sull'idea di cederla per meno di 50 milioni. So bene che lasciare il SanPaolo in mano ad un comune in crisi non porterebbe che ulteriore degrado della struttura, ma rendiamoci conto anche del valore della zona.

dela non lo comprerebbe mai perchè subito pensa ai 50 milioni da sborsare + la ristrutturazione da almeno  50 milioni a salire e gli viene già il primo mancamento.


Secondo la politica della cashcow attuata dal nostro pappi haimè ... ma un imprenditore serio non si lascerebbe mai sfuggire un occasione del genere. Per 50 milioni ti stai assicurando un immobile (lo stadio) di proprietà, che anche se un rudere, comunque alza tantissimo il valore del club. Per rimetterlo a nuovo 50 milioni sono anche pochi, ne servirebbero un 100, ma è un operazione che una società non gestita a modalità salumeria, farebbe immediatamente. Anche perchè tra sponsor e guadagni futuri, rientri anche abbastanza velocemente.

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Re:Stadio San Paolo
« Risposta #4594 il: 04 Aprile, 2018, 17:20:16 pm »
Per me andrebbe abbandonato definitivamente, renderlo semi-privato e trasformato in qualcosa di differente. Tipo quello che si auspicava per lo sferisterio. Un'arena per gli eventi con centro commerciale annesso potrebbe essere un'idea. Basterebbe menare per terra un anello e costruire una copertura totale.
A Barcellona hanno riconvertito un'arena da corrida in un centro commerciale meraviglioso, con copertura e quant'altro, un capolavoro in pieno centro a Montjuc.
Spoiler


Lo stadio del futuro deve essere costruito altrove, in zona più periferica, con strutture e mezzi adatti. Un'investimento simile sarebbe un vuoto a perdere per tutti. Istituzioni, società, abitanti ed usufruitori.

La fai troppo facile  :asd:

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Re:Stadio San Paolo
« Risposta #4595 il: 04 Aprile, 2018, 17:30:33 pm »
La fai troppo facile  :asd:
Basta che arrivi uno a metterci i denari.
Mantenere il primo anello, rimuovere il prato in favore di una pavimentazione tipo linoleum scavando in profondità, sostituzione sediolini (mi pare sia già in corso) ed integrazione di spalti prefabbricati al posto dell'attuale pista d'atletica.
Ci vuole meno di quel che si pensa. Robb di cinque milioni. Il 5% di quello che dovrebbe investire DeLa in un eventuale restyling totale.

Basta che calcoli il ritorno economico andando a metterci negozi ed aree food a percentuale, con la possibilità di avere finalmente un cazzo di posto in città dove puoi ospitare i grandi artisti senza problemi. Senza dover necessariamente sbarcare a Eboli o a Caserta per sentirti un concerto.
Siamo pur sempre la terza città della Nazione, senza contare la densità in termini di abitanti. Per un imprenditore/azienda potrebbe essere un'autentica miniera d'oro.

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Re:Stadio San Paolo
« Risposta #4596 il: 04 Aprile, 2018, 19:42:56 pm »

Ma non è tanto la struttura (che vale anche meno di 50 milioni dato che il SanPaolo è un rudere), quanto piuttosto l'area che ti stai assicurando. Anche io non storco tanto il naso sulla cessione del SanPaolo, un rudere oramai diventato un peso, quanto piuttosto sull'idea di cederla per meno di 50 milioni. So bene che lasciare il SanPaolo in mano ad un comune in crisi non porterebbe che ulteriore degrado della struttura, ma rendiamoci conto anche del valore della zona.

Secondo la politica della cashcow attuata dal nostro pappi haimè ... ma un imprenditore serio non si lascerebbe mai sfuggire un occasione del genere. Per 50 milioni ti stai assicurando un immobile (lo stadio) di proprietà, che anche se un rudere, comunque alza tantissimo il valore del club. Per rimetterlo a nuovo 50 milioni sono anche pochi, ne servirebbero un 100, ma è un operazione che una società non gestita a modalità salumeria, farebbe immediatamente. Anche perchè tra sponsor e guadagni futuri, rientri anche abbastanza velocemente.
Però il valore dell'area è molto relativo, qui non si parla di una speculazione edilizia nella quale fai appartamenti e rivendi con enormi guadagni, ma al massimo di affittare le sedi delle attività commerciali che si insedierebbero, e in quel caso puoi chiedere al Napoli una partecipazione agli utili.

Per questo non capisco la titubanza del comune, potrebbe finalmente guadagnarci qualcosa e avrebbe l'area riqualificata senza spese.
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Re:Stadio San Paolo
« Risposta #4597 il: 04 Aprile, 2018, 19:45:21 pm »
Basta che arrivi uno a metterci i denari.
Mantenere il primo anello, rimuovere il prato in favore di una pavimentazione tipo linoleum scavando in profondità, sostituzione sediolini (mi pare sia già in corso) ed integrazione di spalti prefabbricati al posto dell'attuale pista d'atletica.
Ci vuole meno di quel che si pensa. Robb di cinque milioni. Il 5% di quello che dovrebbe investire DeLa in un eventuale restyling totale.

Basta che calcoli il ritorno economico andando a metterci negozi ed aree food a percentuale, con la possibilità di avere finalmente un cazzo di posto in città dove puoi ospitare i grandi artisti senza problemi. Senza dover necessariamente sbarcare a Eboli o a Caserta per sentirti un concerto.
Siamo pur sempre la terza città della Nazione, senza contare la densità in termini di abitanti. Per un imprenditore/azienda potrebbe essere un'autentica miniera d'oro.
Veramente l'architetto come si chiama parlava di 80 milioni per ristrutturare, altrimenti mi sa che non soddisfi le norme sulla agibilità della struttura per manifestazioni pubbliche (calcistiche e non).
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Re:Stadio San Paolo
« Risposta #4598 il: 05 Aprile, 2018, 11:47:50 am »
50 milioni per acquistare un bene che "teoricamente" sarebbe della SSC Napoli? ma siete fuori di testa, pappone l'unica cosa che acquista sono i cartellini dei calciatori da poter rivendere per fare plusvalenze, beni materiali (strutture, attrezzature ecc.) li noleggia.
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Re:Stadio San Paolo
« Risposta #4599 il: 05 Aprile, 2018, 11:53:29 am »
50 milioni per acquistare un bene che "teoricamente" sarebbe della SSC Napoli? ma siete fuori di testa, pappone l'unica cosa che acquista sono i cartellini dei calciatori da poter rivendere per fare plusvalenze, beni materiali (strutture, attrezzature ecc.) li noleggia.

Kolor le immobilizzazioni immateriali sono centrali nella crescita di una società, non c'è dubbio che il pappone lo comprerebbe di corsa, alle giuste condizioni, lo stadio.

Il vero problema è che bisognerebbe trovare una maniera per mettersi d'accordo col comune sulla riqualificazione dello stadio e dell'area, ma non c'è alcun dubbio che TUTTI i presidenti del mondo, compreso dela, sarebbero più che contenti a comprarsi uno stadio, soprattutto uno stadio come il san paolo al centro della città.
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